Im Rahmen des Verhandlungsverfahrens wurde ein Konzept entwickelt, das folgende Schwerpunkte gesetzt hat:

Gebäudehöhen / Kubatur

Das Gebäude ist in Bereiche mit grundlegend unterschiedlichen Nutzungen unterteilt. Die Höhe der einzelnen Bereiche wurde den jeweiligen Nutzungen genau angepasst. 

Interne Erschließung

Die Wegführung innerhalb des Gebäudes sollte vereinfacht werden:

• Foyer am Eingangsbereich
• Umstrukturierung Umkleidebereich

Klare Trennung Schwarz / Weißbereich bei den Umkleiden

• Verlegung der Treppenhäuser nach Außen

Industrielle Bauweise

Die tragenden Bauteile werden auf ein Minimum reduziert. Wir würden eine industrielle Bauweise aus Stahlbetonfertigteilen vorschlagen. Mit dieser Bauweise haben wir in Brandenburg bereits gute Erfahrungen gemacht. Der gesamte Rohbau kann durch ein einziges Gewerk erstellt werden. Die Bauteile werden mit einer fertigen Oberfläche geliefert, die nur noch malermäßig behandelt werden müssen.

Massive Decken

An den Decken in den Fahrzeughallen werden viele Bauteile wie z. B. Tore, Lüftungsanlagen, Technik befestigt. Die technischen Anforderungen werden sich mit der Zeit ändern. Es sollte möglichst deshalb ein einfaches Deckensystem verwendet werden, das Befestigungen an jeder beliebigen Stelle ermöglicht.